Alquilar bien, con números y con la ley en la mano
Guías prácticas para propietarios que quieren cobrar tranquilos e inquilinos que quieren entrar con menos y ahorrar.
Alquilar sin aval: opciones reales y cómo convencer al propietario
Por qué piden aval, qué alternativas existen y cómo demostrar que eres buen inquilino aunque no tengas contrato indefinido.
Leer artículo · 1 minCómo elegir un buen inquilino: ingresos, ratio y documentos
Qué ingresos debería tener tu inquilino según la renta, qué documentos pedir y cómo verificarlos sin quedarte con papeles que no necesitas.
Cómo ahorrar para la entrada de un piso mientras pagas alquiler
Cuánto necesitas realmente para comprar, cuánto puedes ahorrar al mes y qué papel puede jugar tu hucha de alquiler.
Duración del contrato de alquiler: vivienda habitual o temporada
¿Puedes alquilar solo un año? Explicamos las prórrogas de 5 y 7 años, cómo recuperar el piso para ti y cuándo encaja un contrato de temporada.
Seguro de impago o renta garantizada: diferencias y qué mirar
Carencias, meses cubiertos, defensa jurídica y quién gestiona el día a día: lo que tienes que comparar antes de proteger tu alquiler.
Gastos que no te pueden cobrar al alquilar un piso
Honorarios de agencia, meses adelantados y garantías excesivas: lo que la ley prohíbe cobrar al inquilino y qué hacer si te lo piden.
¿Puedo irme antes de que acabe el contrato de alquiler?
Cuándo puedes dejar el piso, con cuánto preaviso y cuánto te puede costar si el contrato prevé una indemnización.
Fianza, garantía adicional y aval: qué puedes pedir legalmente
Los límites exactos de la Ley de Arrendamientos Urbanos: cuántos meses puedes pedir, cuáles no y qué pasa con el pago adelantado.
Cuánto cuesta realmente un impago de alquiler (con números)
Rentas perdidas, abogado, reparaciones y meses vacío: calculamos el coste real de un impago para pisos de 600, 850 y 1.200 €.
Cuánto dinero necesitas para entrar a un piso de alquiler
Primer mes, fianza y garantías: tabla con lo que te pueden pedir legalmente según la renta y cómo entrar con menos dinero.
Qué hacer si tu inquilino no paga: guía paso a paso
Del primer día de retraso a la demanda: qué hacer, en qué orden y qué no hacer nunca si tu inquilino deja de pagar el alquiler.