Si los decretos de vivienda se convalidan en la votación prevista para el 12 de noviembre, estas medidas seguirían aplicándose.
Actualizado a 18 de octubre de 2026. Es un tema en evolución: consulta las fuentes oficiales y los medios para las novedades.
Lo que te afectaría como inquilino
| Medida | Qué supone |
|---|---|
| Prórroga extraordinaria | Contratos que venzan hasta finales de 2028: hasta dos años más en las mismas condiciones, si estás al día |
| Subidas | Hasta finales de 2027, máximo un 2 %, y nada si la renta supera el índice de referencia |
| Temporada | De 31 días a 12 meses y con causa justificada |
| Habitaciones | En zona tensionada, la suma no puede superar la renta del piso entero |
| Deducción en el IRPF | Del 10 % para ingresos bajos |
| Renovación automática (segundo decreto) | Al terminar los 5 o 7 años, salvo excepciones |
Si no se convalidan
Seguirían vigentes la LAU y la Ley 12/2023, con sus propias prórrogas (la obligatoria hasta 5 o 7 años y la tácita hasta 3 años) y el límite de actualización del IRAV en los contratos posteriores a 2023.
Qué hacer ahora
- Si tu contrato vence pronto, pide la prórroga por escrito: lee la prórroga extraordinaria.
- Guarda tus justificantes de pago.
- Consulta las novedades tras el 12 de noviembre.
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