Guías locales para propietarios

Alquilar mi piso en tu ciudad

Lo general es igual en toda España (contrato LAU, fianza de una mensualidad), pero la zona tensionada y el depósito de la fianza cambian según dónde esté tu piso. Elige tu ciudad.

Sin zona tensionada

Madrid

Comunidad de Madrid · fianza con depósito obligatorio

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Zona tensionada

Barcelona

Cataluña · fianza con depósito obligatorio

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Sin zona tensionada

Valencia

Comunitat Valenciana · fianza con depósito obligatorio

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Sin zona tensionada

Sevilla

Andalucía · fianza sin depósito obligatorio ahora

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Sin zona tensionada

Málaga

Andalucía · fianza sin depósito obligatorio ahora

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Sin zona tensionada

Zaragoza

Aragón · fianza con depósito obligatorio

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Zona tensionada

Bilbao

País Vasco · fianza con depósito obligatorio

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Alicante

Comunitat Valenciana · fianza con depósito obligatorio

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Sin zona tensionada

Murcia

Región de Murcia · fianza sin depósito obligatorio ahora

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Sin zona tensionada

Palma

Illes Balears · fianza con depósito obligatorio

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Sin zona tensionada

Las Palmas de Gran Canaria

Canarias · fianza con depósito obligatorio

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Sin zona tensionada

Valladolid

Castilla y León · fianza con depósito obligatorio

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Zona tensionada

Vitoria-Gasteiz

País Vasco · fianza con depósito obligatorio

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Zona tensionada

Donostia / San Sebastián

País Vasco · fianza con depósito obligatorio

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Zona tensionada

Pamplona / Iruña

Navarra · fianza sin depósito obligatorio ahora

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Zona tensionada

A Coruña

Galicia · fianza con depósito obligatorio

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Zona tensionada

Santiago de Compostela

Galicia · fianza con depósito obligatorio

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Gijón

Asturias · fianza sin depósito obligatorio ahora

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Granada

Andalucía · fianza sin depósito obligatorio ahora

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Sin zona tensionada

Córdoba

Andalucía · fianza sin depósito obligatorio ahora

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De estas ciudades, 8 tienen zona tensionada declarada según el Ministerio de Vivienda (18 de octubre de 2026). ¿Tu ciudad no está? Lo general te sirve igual: empieza por la checklist para alquilar tu piso.