Hay propietarios que dudan si alquilar ya o esperar al resultado electoral. No podemos saber qué Gobierno se formará, pero sí ordenar los hechos.
Lo que sabemos
- Un contrato se rige por la normativa vigente al firmarlo.
- Hoy rige la LAU, la Ley 12/2023 y, mientras esté convalidado, el decreto de octubre de 2026.
- Cualquier cambio posterior necesitará una votación en el nuevo Congreso, y formar Gobierno puede llevar semanas o meses.
Cosas a tener en cuenta
| Firmar ahora | Esperar |
|---|---|
| Ingresas desde ya | Cada mes vacío es renta que no recuperas |
| Normas conocidas | Incertidumbre sobre plazos y contenidos |
| Contrato estable para ambos | Posibles cambios, en cualquier dirección |
El coste de esperar
Un piso de 900 € vacío dos meses supone 1.800 € que no se recuperan. Más información en cuánto cuesta tener un piso vacío.
Lo que conviene en cualquier caso
- Un contrato bien redactado y conforme a la normativa del día de la firma.
- Un buen análisis del inquilino.
- Una garantía de cobro, que protege tus ingresos con cualquier marco legal.