El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler del Ministerio de Vivienda da un rango de precio por metro cuadrado para cada vivienda según su zona y características.
Para qué sirve
- En zonas tensionadas, limita la renta de ciertos contratos (grandes tenedores y viviendas sin alquilar en los últimos años).
- Fuera de ellas, es una referencia útil.
- Algunas bonificaciones fiscales dependen de alquilar por debajo del índice.
Cómo consultarlo
En la web del Ministerio de Vivienda, con la referencia catastral y las características de la vivienda.
Cómo combinarlo
- Consulta el índice.
- Busca 6–10 comparables reales.
- Ajusta por estado, amueblado y extras.
- Fija un precio de salida y revísalo a los 15 días.
Más en cómo calcular cuánto pedir.