Las instalaciones de gas y las calderas tienen revisiones obligatorias. No hacerlas es un riesgo para la seguridad y puede darte problemas con el seguro.
Dos cosas distintas
| Revisión | Qué es | Frecuencia habitual |
|---|---|---|
| Inspección periódica de la instalación de gas | La gestiona la distribuidora con un técnico autorizado | Cada 5 años |
| Mantenimiento de la caldera | Revisión del equipo por un técnico habilitado | Según la normativa (RITE) y el fabricante, normalmente periódica |
Las frecuencias concretas dependen del tipo de equipo y de la normativa autonómica.
Quién paga
- Inspección de la instalación: suele cobrarse en la factura del titular del suministro. Conviene pactarlo en el contrato.
- Mantenimiento ordinario de la caldera: se considera pequeño uso y suele asumirlo el inquilino, si así se pacta.
- Avería o sustitución por desgaste: el propietario.
Cuidado con los fraudes
Las compañías avisan con antelación y los técnicos van identificados. Desconfía de visitas sin aviso que exigen pago en el momento.
Recomendación
Recoge en el contrato quién gestiona y paga cada revisión, y guarda los certificados.