El Real Decreto 1312/2024 creó el Registro Único de Arrendamientos y la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos. Desde el 1 de julio de 2025, los alquileres de corta duración que se ofrecen en plataformas necesitan un número de registro.
A qué afecta
- Alquiler turístico.
- Alquiler de temporada (por ejemplo, por estudios o trabajo).
- Alquiler por habitaciones de corta duración.
No afecta, en general, al alquiler de vivienda habitual de larga duración.
Qué debe hacer la agencia
- Comprobar que el piso tiene número de registro antes de anunciarlo como temporada.
- Incluir el número en el anuncio.
- Conservar la documentación del alquiler para las obligaciones de información periódica.
Cómo se obtiene
Se solicita en el Registro de la Propiedad correspondiente, a través de la ventanilla digital, con los datos de la vivienda y del tipo de alquiler. Consulta los requisitos actualizados en el Colegio de Registradores.
Errores a evitar
- Anunciar temporada sin número.
- Usar el número de un alquiler turístico para otro tipo de alquiler sin comprobar que cubre ese uso.
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