Revisar el piso una vez al año, siempre con el acuerdo del inquilino, evita que un pequeño problema se convierta en una gran avería.
Checklist
Agua
- Grifos sin goteos
- Silicona de la ducha y el fregadero en buen estado
- Desagües sin atascos ni malos olores
- Llaves de paso que funcionan
Electricidad
- Diferencial: pulsa el botón de prueba
- Enchufes y mecanismos firmes
Clima
- Caldera y aire acondicionado revisados
- Filtros limpios
Carpintería
- Persianas y cintas
- Ventanas que cierran bien
- Puertas que no rozan
Humedades
- Manchas en techos y esquinas
Cómo hacerlo bien
- Propón la visita con antelación y por escrito.
- Recuerda que no puedes entrar sin permiso: la vivienda es el domicilio del inquilino.
- Aprovecha para preguntar si hay algo que no funciona.
Presupuesto
Reserva cada año en torno a un 5–10 % de la renta anual para mantenimiento.