1. Empieza por los hechos
"Tu municipio está declarado zona tensionada desde [fecha]. Eso limita la renta del nuevo contrato."
2. Enseña el cálculo
"El contrato anterior era de [importe]. Con la normativa, la nueva renta no puede superar [importe], salvo las excepciones previstas."
3. Muestra las ventajas
"En zona tensionada, la reducción del IRPF puede llegar al 70 % o al 90 % en ciertos casos."
4. Habla de lo que sí controla
"Lo que sí podemos mejorar es el tiempo vacío y la calidad del inquilino."
5. Cierra con un plan
"Te propongo publicarlo a [importe], con fotos nuevas, y revisar los resultados en 15 días."
Más contexto en zonas tensionadas: qué cambia para las agencias.
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