Antes de anunciar el piso conviene tener al día la documentación. Algunas obligaciones son nacionales y otras dependen de tu comunidad autónoma.
Lista básica
| Documento | Para qué | Dónde |
|---|---|---|
| Certificado de eficiencia energética | Obligatorio para alquilar y su calificación debe aparecer en el anuncio | Lo emite un técnico y se registra en la comunidad |
| Cédula de habitabilidad o equivalente | Acredita que la vivienda es apta (según comunidad) | Organismo autonómico |
| Nota simple o escritura | Acredita la titularidad | Registro de la Propiedad |
| Último recibo del IBI | Referencia catastral y gastos | Ayuntamiento |
| Contrato | Regula la relación | Firmado por las partes |
| Justificante del depósito de la fianza | Obligación legal en la mayoría de comunidades | Organismo de vivienda autonómico |
El certificado energético
- Lo emite un técnico competente tras visitar el piso.
- Tiene una validez general de 10 años.
- La etiqueta debe figurar en el anuncio del alquiler.
- No tenerlo puede acarrear sanciones.
El depósito de la fianza
En la mayoría de comunidades hay que depositar la fianza en un organismo público en un plazo determinado tras firmar. Consulta el plazo y el procedimiento de tu comunidad.
Con nosotros
Te decimos qué documentos necesitas según tu comunidad y nos encargamos del depósito de la fianza.