Qué norma se aplica
El alquiler de una habitación suele regirse por el Código Civil y lo pactado, no por la LAU de vivienda, porque no se alquila una vivienda completa. La situación puede variar según cada caso: consulta con un profesional.
Qué incluir
| Bloque | Contenido |
|---|---|
| Objeto | Habitación concreta y zonas comunes de uso compartido |
| Duración y preaviso | Plazos claros |
| Renta y gastos | Qué incluye (suministros, internet, limpieza) |
| Normas de convivencia | Visitas, ruido, limpieza |
| Fianza | La pactada |
Límite de precio
El decreto de octubre de 2026 (si se convalida) establece que, en zonas tensionadas, la suma de las habitaciones no puede superar la renta del piso completo. Más en alquiler por habitaciones.
Registro
Si es de corta duración, necesitas número del registro único.