En casi todas las ciudades hay pisos cerrados. Sus propietarios no necesitan que les vendas un anuncio: necesitan resolver su miedo.
Por qué está vacío
| Motivo | Argumento |
|---|---|
| Miedo al impago | Selección con datos y hucha que pasa al propietario si hay impago |
| Miedo a daños | Inventario con fotos y revisión periódica acordada |
| Herencia sin resolver | Te coordinas con la gestoría y propones alquilar mientras deciden |
| Necesita reformas | Plan de mini reformas que se pagan solas |
| "Lo quiero para mis hijos" | Alquiler de temporada o contrato con cláusula de necesidad |
Los números que abren conversación
- Un piso vacío sigue pagando IBI, comunidad, seguro y suministros mínimos.
- Hacienda imputa una renta por los inmuebles que no son vivienda habitual ni están alquilados.
- Algunos ayuntamientos aplican recargos del IBI a la vivienda desocupada de forma permanente.
Puedes apoyarte en cuánto cuesta tener un piso vacío.
Dónde encontrarlos
Administradores de fincas, porteros, vecinos, gestorías de herencias y campañas de buzoneo con un mensaje específico.
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