← Blog para inquilinosDecoración

¿Puedo pintar mi piso de alquiler? Permiso y cómo hacerlo bien

Qué dice la ley, cómo pedir permiso y qué pasa con el color al terminar el contrato.

15 de octubre de 2026 · 1 min de lectura

Pintar cambia por completo un piso. Pero al ser de otra persona, conviene hacerlo bien.

¿Necesitas permiso?

La LAU exige consentimiento por escrito para las obras que modifican la configuración de la vivienda. Pintar no suele considerarse así, pero:

  • Revisa tu contrato: muchos piden avisar o devolver el piso en el mismo color.
  • Pide permiso por escrito, aunque sea por email. Evita discusiones con la fianza.

Cómo pedirlo

"Hola, me gustaría pintar el salón en un tono [color]. Me encargo del coste y, si lo prefieres, lo devolveré en blanco al terminar el contrato."

Colores seguros

Blancos rotos, grises suaves y beige: es más probable que el propietario acepte, y más fácil volver al original.

Hazlo bien

  • Protege suelos y enchufes.
  • Usa pintura lavable de calidad.
  • Guarda la referencia del color original.

Al irte

Si el acuerdo era devolverlo en el color original, hazlo: si no, pueden descontártelo de la fianza.