Estos mitos circulan de piso en piso. Creerlos puede costarte dinero o derechos.
1. «La fianza es para pintar al irme»
Falso. La fianza no cubre el desgaste normal del uso. Solo responde de deudas o daños justificados.
2. «El casero puede entrar cuando quiera, que es su piso»
Falso. La vivienda alquilada es tu domicilio. Necesita tu permiso. Más en puede el casero entrar en mi casa.
3. «Si me voy antes, pierdo la fianza»
Falso. Desde el sexto mes puedes irte avisando con 30 días. Solo pagarías una indemnización si se pactó, y con límite.
4. «El contrato es de un año y luego me pueden echar»
Falso en vivienda habitual: puedes llegar a 5 años (7 si el casero es una empresa).
5. «Tengo que pagar la agencia»
Falso desde la Ley 12/2023: los gastos de gestión los paga el propietario.
6. «Si el casero vende, me tengo que ir»
Falso. El comprador debe respetar tu contrato. Lee el casero vende el piso.
7. «No me puedo empadronar si el casero no quiere»
Falso. Con un contrato en vigor, no necesitas su autorización.
8. «Si algo se rompe, lo pago yo»
Depende. Las reparaciones necesarias para la habitabilidad son del propietario; tú pagas las pequeñas por el uso diario y lo que rompas.
¿Quieres alquilar sin aval y ahorrar mientras pagas la renta? Apúntate a la lista de espera de RentaHucha.