Preparar bien el piso acorta el tiempo vacío y atrae mejores inquilinos. Este es un presupuesto orientativo para un piso de unos 70 m² en buen estado.
| Partida | Orientación |
|---|---|
| Limpieza a fondo profesional | Unos cientos de euros |
| Pintura (paredes y techos) | De mil a dos mil euros, según el estado |
| Pequeñas reparaciones (grifos, persianas, silicona) | Unos cientos de euros |
| Iluminación LED y mecanismos | Desde menos de cien euros |
| Certificado energético | Variable según el técnico y la ciudad |
| Fotos profesionales (opcional) | Variable |
Los importes cambian mucho por ciudad y estado del piso: pide siempre presupuesto.
Dónde no recortar
- Seguridad: electricidad y gas.
- Humedades.
- Limpieza: es lo primero que se ve.
Dónde puedes ahorrar
- Pintar tú si tienes mano.
- Hacer las fotos con el móvil siguiendo esta guía.
- Home staging de bajo coste.
Recuerda
Las reparaciones son gasto deducible del año en tu IRPF. Las mejoras se amortizan. Más en qué se deduce de una reforma.
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