Lo que documentes el primer día es lo que te protegerá al recuperar la fianza.
Antes de meter tus cosas
- Fotos y vídeo de cada estancia, paredes, suelos y techos
- Primer plano de cualquier desperfecto: arañazos, manchas, golpes
- Prueba grifos, cisternas, enchufes, persianas y electrodomésticos
- Mira si hay humedades en techos y esquinas
- Fotos de los contadores de luz, agua y gas, con la lectura
Documentos
- Compara el inventario con lo que hay realmente
- Envía al propietario, por email, las fotos y la lista de desperfectos en la primera semana
- Guarda el contrato, el justificante de la fianza y los recibos
Llaves
- Cuenta las llaves recibidas: portal, piso, buzón, trastero y garaje
Datos útiles
- Teléfono de averías del propietario o del seguro
- Ubicación de la llave de paso y del cuadro eléctrico
- Normas de la comunidad y días de recogida de basura
Por qué el email
Un email con fotos tiene fecha y deja constancia de que lo comunicaste.