Qué norma se aplica
Una plaza de garaje alquilada sola se rige por el Código Civil y lo pactado en el contrato, no por la LAU de vivienda.
Impuestos
- IVA del 21 %, salvo que se alquile junto con la vivienda y como accesorio de ella.
- El ingreso tributa en el IRPF como rendimiento del capital inmobiliario.
Qué incluir en el contrato
- Número de plaza y mando o llave.
- Duración y preaviso.
- Uso permitido (vehículo, no trastero).
- Fianza pactada.