Firmar online ahorra desplazamientos y acelera la entrada del inquilino. La firma electrónica es válida en España y en la UE (Reglamento eIDAS y Ley 6/2020).
Tipos de firma
| Tipo | Qué es | Uso habitual |
|---|---|---|
| Simple | Clic, firma dibujada o código por SMS | Contratos de bajo riesgo |
| Avanzada | Vinculada al firmante de forma única, con evidencias | Contratos de alquiler |
| Cualificada | Con certificado cualificado | Máxima presunción de validez |
Para un contrato de alquiler, una firma avanzada de un proveedor fiable suele ser suficiente.
Buenas prácticas
- Identifica al firmante: DNI, móvil y email verificados.
- Conserva el documento de evidencias (fechas, IP, verificaciones).
- Firma todas las páginas, anexos e inventario.
- Entrega a cada parte su copia firmada.
Lo que no cambia
- El contrato debe cumplir la LAU.
- La fianza se deposita igual.
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