Una buena inmobiliaria compensa si vives lejos, tienes poco tiempo o no quieres lidiar con incidencias. Exígele:
- Valoración con datos: comparables, índice de referencia y zona tensionada.
- Proceso de selección explicado y con verificación de ingresos.
- Contrato actualizado a la normativa vigente.
- Inventario con fotos.
- Depósito de la fianza gestionado y con justificante.
- Protocolo de impago concreto.
- Informe periódico de cobros e incidencias.
- Honorarios claros, con factura (son deducibles).
- Que no cobre honorarios al inquilino (lo prohíbe la Ley 12/2023).
- Protección de datos cuidada.
Señales de una mala agencia
Promesas de renta muy por encima del mercado, "renta garantizada" sin una cobertura real detrás o falta de transparencia en los cobros.
Si trabajas con una agencia, pregúntale por RentaHucha: puede ofrecerte inquilinos verificados y la hucha anti-impago.
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