Los portales son imprescindibles, pero caros. La clave no es estar en todos, sino medir qué te da cada uno.
Mide tres números por portal
- Coste mensual (suscripción y destacados).
- Contactos recibidos.
- Contratos firmados que vienen de ese portal.
Con eso calculas el coste por contacto y, lo más importante, el coste por contrato.
Cómo mejorarlo
- Mejores fotos y títulos: más clics con el mismo gasto.
- Destacados solo donde funcionan: en pisos difíciles o al principio de la publicación.
- Respuesta rápida: las primeras horas concentran el interés.
- Filtro previo automático: preguntas básicas antes de dar visita.
- Canales propios: web, ficha de Google y lista de candidatos verificados.
La lista de candidatos verificados
Cada candidato bueno que no se queda un piso es un candidato para el siguiente. Guárdalo, con su consentimiento, y avísale cuando entre algo que encaje. Es el contacto más barato que existe.
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